Участок с домом Село Луцино, с/о Волковский

Продается участок с домом в селе Луцино, Одинцовский городской округ

Транспортная доступность

• Расстояние до МКАД: 38 км по Минскому шоссе

• Ж/д станция: г. Звенигород — автобус № 24, время в пути около 12–22 минут

• Автобусная остановка: «Луцино» — маршрут № 24 (Звенигород — Троицкое)

• Время в пути: до центра г. Звенигород — 8 км

Школа и детский сад

• Школа: Луцынская начальная общеобразовательная школа (МОУ) — село Луцино, корпус 6г. Ближайшие действующие школы — в г. Звенигород, в том числе новая школа на 1100 мест в микрорайоне Восточный (открыта в 2025 году) . Добраться можно на автомобиле или школьном автобусе, время в пути — около 10–15 минут.

• Детский сад: Ближайшие детские сады — в г. Звенигород . Время в пути — около 10–15 минут на автомобиле.

Инфраструктура и магазины

• Рядом: река Москва (250–300 м), лесной массив (вековые сосны), храм Николая Чудотворца, родник «Святой колодец»

• Внешняя инфраструктура в радиусе: магазин в деревне, доставка из магазинов

Преимущества локации

• Живописное, тихое место на правом берегу реки Москва

• Участок с двух сторон окружён лесным массивом, шума от дороги не слышно

• Подъезд с двух сторон (асфальт), в зимнее время дорогу чистят, освещение с двух сторон

• Предприятий, загрязняющих природу, на десятки километров нет

• Святое место рядом с действующим храмом

Параметры участка

• Форма: правильная (прямоугольная)

• Коммуникации: магистральный газ, электричество, вода (колодец 15 колец)

• Имеется дом (по документам постройки 1900 года), жилой, тёплый, в доме туалет, душ (горячая и холодная вода)

• В собственности, один собственник

• Без обременений

Особенности

• Забор из профлиста высотой 2 метра, плодовые деревья и кустарники

• Участок с домом, пригодным для круглогодичного проживания

• Все документы в порядке