Участок г.о. Солнечногорск, д. Меленки

Продается земельный участок 15 соток в деревне Меленки (Солнечногорский район, Московская область)

Транспортная доступность

• Расстояние до МКАД: ~50 км (по Ленинградскому или Пятницкому шоссе)

 • Ж/д станция: Подсолнечная или Крюково (Ленинградское направление) — ~20 минут на машине

 • Автобусная остановка: в пешей доступности, маршруты до Солнечногорска и Москвы

 • Время в пути: до Москвы — около 1–1,5 часа на машине, до станции — 20 минут

Школа и детский сад

• В 15 минутах на машине: г. Солнечногорск — полный спектр образовательных учреждений (школы, гимназии, детские сады, спортивные школы, центры дополнительного образования)

Коммуникации

• Электричество: кабельный ввод 380 В от собственного трансформатора (возможно дублирование с уличной сетью)

 • Газ: собственная газовая магистраль длиной 100 м, подсоединенная к сети «Мособлгаз», вдоль забора

Инфраструктура и магазины

• В деревне: участок огорожен забором, круглогодичный подъезд

 • Рядом: пруд (купание и рыбалка) с оборудованным пляжем, детской площадкой и бетонным лодочным спуском (слипом) на реку Истра

 • В 15 минутах на машине: г. Солнечногорск — сетевые магазины, гипермаркеты, аптеки, кафе, банки, почта, МФЦ, торговые центры, поликлиники, больницы

Преимущества локации

• Уникальное расположение на реке Истра с доступом к воде через пруд с оборудованным слипом

 • До плотины им. Куйбышева под г. Истра — 24 км хода на лодке, по пути живописные заливы и притоки для рыбалки и купания

 • Шикарное и безопасное место для катания на сапборде по каналам и протокам рядом с домом

 • Экологически чистая зона, вокруг собственный лес

Параметры участка

• Площадь: 15 соток, участок огорожен забором

 • На участке: лес возрастом около 20 лет (дикий лес), в сезон — земляника, шиповник, грибы

 • В собственности, один собственник

 • Без обременений

Особенности

• Все коммуникации подведены: электричество 380 В и газовая магистраль до участка

 • Возможность подключения к двум источникам электроснабжения (трансформатор и уличная сеть) — надежность и резервирование

 • Пляж с детской площадкой и лодочным спуском в шаговой доступности

 • Участок с собственным лесом — уникальное сочетание природы и полной готовности к проживанию