Участок г.о. Истра, д. Никулино, 637

Продается земельный участок 27 соток (ИЖС) в деревне Никулино (Истринский район, Московская область)

Транспортная доступность

• Расстояние до МКАД: ~55 км (по Волоколамскому шоссе)

 • Ж/д станция: Истра или Новоиерусалимская (Рижское направление) — ~15 минут на машине

 • Автобусная остановка: в пешей доступности, маршруты до Истры и Москвы

 • Время в пути: до Москвы — около 1 часа на машине, до станции Истра — 15 минут

Школа и детский сад

• В 5–10 минутах на машине: г. Истра — полный спектр образовательных учреждений (школы, гимназии, детские сады, спортивные школы, центры дополнительного образования)

Коммуникации

• Электричество: 15 кВт, подключено к участку

 • Газ: магистральный газ проходит по границе участка

 • Водоснабжение: центральное, подключено к участку

Инфраструктура и магазины

• В деревне: круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, удобный выезд на центральную дорогу поселка и далее на Волоколамское шоссе

 • Рядом: Ново-Иерусалимский монастырь (5 минут), лесной массив, живописные окрестности

 • В 5–10 минутах на машине: г. Истра — сетевые магазины, гипермаркеты, аптеки, кафе, банки, почта, МФЦ, торговые центры, рынки

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

• Площадь: 27 соток

 • Категория земель: земли населенных пунктов (деревня)

 • Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

 • Участок ровный, сухой, без перепадов высот

 • Полностью готов к строительству

 • В собственности, один собственник

 • Без обременений

Особенности

• Центральное водоснабжение и магистральный газ по границе — коммуникации высокого уровня для загородной недвижимости

 • Идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородной природы: все необходимое рядом, при этом участок расположен в тишине у леса

 • Ровный, сухой участок правильной формы — экономия на подготовке к строительству

 • Близость к Ново-Иерусалимскому монастырю — развитая инфраструктура, культурные и духовные объекты в шаговой доступности

 • Удобный выезд на Волоколамское шоссе — быстрый доступ к столице

 • Отличный вариант для строительства загородного дома или коттеджа для постоянного проживания