Участок №11 · Якшино

транспортная доступность

• На автомобиле: 50–55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2), время в пути — около 50 минут без пробок.
• До Чехова: 6–7 км, примерно 7–10 минут на машине.
• Автобусы: остановка находится прямо в деревне Якшино, ходят рейсовые автобусы №24 и №24к до ж/д вокзала Чехова.
• До Москвы общественным транспортом: можно добраться от метро «Лесопарковая» с пересадкой на маршрут №23.
• Ж/д сообщение: примерно 10 минут на транспорте до станции с прямыми электричками до Москвы (Курский вокзал, Царицыно, Текстильщики).

Школа и детский сад

• Муниципальные детские сады и школы находятся в 5–6 км, в г. Чехов.
• Также в Чехове доступны спортивные секции и развивающие центры.
• До объектов можно добраться на школьном и общественном транспорте.
• Перспектива развития: запланировано строительство собственных школы и детского сада рядом с поселком.
• В деревне есть действующий храм, при котором работает воскресная школа.

Коммуникации

• Электричество: 15 кВт на участок, сети подведены, столбы установлены.
• В 2025 году установлен современный распределительный пункт, что обеспечивает стабильное напряжение.
• Газификация: предусмотрена по госпрограмме, газопровод доводится до границ участка бесплатно.
• Срок запуска магистрального газа: запланирован на 2026 год.
• Водоснабжение и канализация: индивидуальная скважина и локальный септик.
• Дороги: до деревни идет асфальтированный подъезд, внутри поселка — дороги из асфальтовой крошки.
• В 2025 году выполнен капитальный ремонт и выравнивание дорог.

Инфраструктура и магазины

• В шаговой доступности есть продуктовые супермаркеты, аптеки и АЗС.
• В 2 км расположен крупный торгово-бытовой кластер.
• Вся необходимая городская инфраструктура находится в г. Чехов, который расположен рядом.

Особенности

• Участки находятся всего в 300 метрах от реки Чалвенка.
• Подходят для постоянного проживания (ПМЖ) и для дачного отдыха.
• Поселок расположен в экологически чистом районе, вокруг тишина, чистый воздух, нет вредных производств.
• Участки размежеваны, стоят на кадастровом учете, готовы к сделке.
• Продажа ведется через официальное партнерское агентство.
• Цена напрямую от собственника, без скрытых комиссий и переплат.
• Есть полное сопровождение сделки и помощь с подбором участка.
• Отмечен рост инвестиционной привлекательности за счет развития района и будущей газификации.